خرید و دانلود فصل دوم پایان نامه ریسک پروژه های نوسازی شهری با فرمت docx در قالب 21 صفحه ورد
تعداد صفحات | 21 |
حجم | 43/911 کیلوبایت |
فرمت فایل اصلی | doc |
ریسک سیاسی، رویدادی ناگهانی است که بر وضعیت سازمان ها و شرکت های خارجی فعال تأثیر می-گذارد. نیرو های سیاسی موجود در یک کشور قابلیت ایجاد تغییرات اساسی و عمده ای را در وضعیت کشور دارا هستند و این تغییرات می تواند بر منافع و سایر اهداف سازمان ها و شرکت های خارجی اثر گذار باشد. ریسک سیاسی ممکن است در سطح کلان یا خرد باشد. ریسک کلان وقتی موضوعیت پیدا می کند که کلیه مؤسسات خارجی در یک کشور تحت تأثیر مخاطرات سیاسی واقع شوند. ریسک خرد هم زمانی مطرح می شود که برخی از مؤسسات و صنایع یا حتی فقط برخی از پروژه ها و طرح ها تحت تأثیر ریسک قرار می گیرند.
فهرست مطالب
3-4- ریسک پروژه های نوسازی شهری 46
3-4-1- ریسک های عمومی پروژه های نوسازی شهری 46
3-4-1-1- ریسک سیاسی 46
3-4-1-2- ریسک تجاری 47
3-4-1-3- ریسک عملیاتی 47
3-4-1-4- ریسک بازار 47
3-4-1-5- ریسک نقدینگی 48
3-4-1-6- ریسک تورمی 48
3-4-2- ریسک های خاص پروژه های نوسازی شهری 48
منابع
خرید و دانلود فصل دوم پایان نامه ریسک های اقتصادی پروژه های نوسازی شهری با فرمت docx در قالب 27 صفحه ورد
تعداد صفحات | 27 |
حجم | 97/992 کیلوبایت |
فرمت فایل اصلی | doc |
انجام مؤفقیت آمیز یک پروژه، به تحلیل دقیق ریسک های احتمالی در شرایط نامساعد در طول عمر اقتصادی پروژه وابسته است و تا زمان بهره برداری از پروژه، ریسک ها می توانند در طول انجام هر یک از فازهای پروژه طغیان کنند. هر پروژه علاوه بر توانائی پرداخت بدهی ها باید از سود آوری مناسبی برخوردار باشد تا سرمایه-گذاران راغب به حضور و سرمایه گذاری در این پروژه شوند. وجود ریسک های مختلف می تواند جریان های نقدی پروژه را تحت تأثیر قرار دهد که در صورت عدم کنترل، منجر به کمبود نقدینگی و در نهایت عدم پرداخت مطالبات اعتبار دهندگان شده و در این صورت پروژه با شکست مواجهه می شود. پروژه های نوسازی بافت های فرسوده شهری نیز همانند دیگر پروژه ها همواره با مقوله ریسک و نا اطمینانی دست و پنجه نرم می-کند، بخصوص در آن دسته از پروژه هایی که با منافع مردم و جامعه به عنوان سهام داران بالقوه در گیر هستند. ریسک ها سختی ها و مشکلات زیادی را برای پیشرفت پروژه و سود فرایند نوسازی شهری ایجاد می کند که هر مرحله پروژه را به شدت تحت تأثیر قرار می دهد. نبود اطلاعات کافی در زمینه ریسک و نا اطمینانی های مرتبط با پروژه های نوسازی شهری موجبات اختلال در پیشرفت و هزینه های پروژه و حتی ناتمام ماندن پروژه را فراهم می نماید. با این اوصاف تحلیل ریسک این دسته از پروژه ها عامل بسیار مهمی در موفقیت و به نتیجه رسیدن پروژه محسوب می شود.
فهرست مطالب
ریسک های اقتصادی پروژه های نوسازی شهری
3-1- مقدمه 24
3-2- تعریف ریسک 24
3-2-1- عناصر اصلی ریسک 25
3-2-2- روش های اندازه گیری ریسک 26
3-3- شناسایی ریسک 28
3-3-1- مبانی شناسایی ریسک 29
3-3-1-1- آیا هم? ریسک ها از ابتدا قابل شناسایی هستند؟ 29
3-3-1-2- روش تعیین گروه های ریسک 30
3-3-2- بررسی منشأ ریسک در پروژه ها 31
3-3-3- روش های شناسایی ریسک 35
3-3-3-1- بررسی مستندات 35
3-3-3-2- روش های ایده پردازی گروهی یا روش های جمع آوری اطلاعات 36
3-3-3-3- چک لیست ها 41
3-3-3-4- فرم های کنترلی 41
3-3-3-5- آنالیز فرضیات 42
3-3-3-6- روش های نموداری 42
3-3-3-7- ساختار شکست ریسک ( RBS ) 44
3-3-3-8- گزارشات موردی 45
3-3-4- خروجی فرآیند شناسایی ریسک 45
منابع